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成都钢结构公司,钢结构厂房,钢结构网架,钢架厂房,彩钢厂房,等钢结构工程中合同价款的约定及调整有哪些?

2020-04-05 08:31来源:成都钢结构公司_成都钢结构厂家_四川成都亿褔钢结构厂房安装工程有限公司作者:成都钢结构厂家_四川成都亿褔钢结构厂房安装工程有限公司网址:http://www.yfggg.com
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钢结构厂房安装如图:

钢结构厂房安装工程一.jpg

钢结构网架安装如图:

钢结构框架网架安装.jpg

钢架厂房安装如图:

钢结构桁架厂房.jpg

彩钢厂房装如图:

钢结构厂房31.jpeg

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成都钢结构公司,钢结构厂房,钢结构网架,钢架厂房,彩钢厂房,等钢结构工程中合同价款的约定及调整有哪些?

钢结构工程中合同价款的约定及调整:

一、合同价款的约定

目前常用的合同价款约定方式有以下三种:

1、单价合同:固定单价,一般使用于虽然图纸不完备但是采用标准设计的工程项目。可调单价合同,一般使用于工期长,施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。

2、总价合同:固定总价合同,适用于规模小、技术难度小、工期短一般在一年之内的工程项目。可调总价合同:使用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少,但是工期一般在一年以上的工程项目。

3、成本加酬金合同:适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定工程项目。

二、合同价款的调整

1、引起工程合同价款的调整因素是多种多样的,如:国家政策调整、法律法规变化、市场价格波动、不可抗力发生、开发及设计变更、承建双发尽责任与义务等情况。

建设工程施工合同GF-2013-0201对工程量清单缺陷的规定是:除专用合同条款另有约定外,发包人提供的工程量清单,应被认为是准确的和完整的,出现下列情形之一时,发包人应予以修正,并相应调整合同价格。

a、工程量清单存在缺项、漏项的。

b、工程量清单偏差超过专用合同条款约定的工程量偏差范围的。

c、未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

2、变更估价程序

1、承包人应在收到变更指示后14天内,向监理人提交变更估价申请。2、监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完成并报送发包人。3、监理人对变更估价申请有异议的,通知承包人修改后重新提交。4、发包人应在承包人提交变更估价申请后,14天内审批完成。5、发包人逾期未完成审批或未提出异议的,视为认可承包人提交的变更估价申请,因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。

三、变更估价原则:

除专用合同条款另有约定外,变更估价按照本款约定处理。

1、已标价工程量清单或预算书中有相同项目的,按照相同项目单价认定。

2、已标价工程量清单或预算书中无相同的,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定的。

3、变更导致实际完成的变更工程量与以标价工程量清单预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理成本与利润构成原则,由合同当事人进行商定,或者总监理工程师按照合同约定审查做出公正的确定。

4、任何合同一方当事人对总监理工程师的确定有异议时,按照合同约定的争议解决条款执行。

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