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四川成都地区钢结构厂房工程,钢结构安装工程等钢结构工程的质量保证金的处理方法有哪些?

2020-05-10 08:35来源:成都钢结构公司,成都钢结构厂家,成都钢结构安装公司_四川成都亿褔钢结构公司作者:成都钢结构公司,成都钢结构厂家_四川成都亿褔钢结构公司网址:http://www.yfggg.com
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四川成都地区钢结构厂房工程,钢结构安装工程等钢结构工程的质量保证金的处理方法有哪些?

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钢结构安装工程如图:

钢结构安装工程 (25).JPG

钢结构厂房安装工程如图:

钢结构厂房安装工程.jpg

钢结构厂房基础工程如图:

钢结构独立基础.jpg

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四川成都地区钢结构厂房工程,钢结构安装工程等钢结构工程的质量保证金的处理方法有哪些?

钢结构厂房工程,钢结构安装工程等钢结构工程的质量保证金的处理方法:

一、钢结构承包人提供质量保证金的方式

钢结构承包人提供质量保证金有一下三种方式:

1、钢结构质量保证涵是比较常用的方式之一。

2、相应比例的钢结构工程款。

3、双方约定的其他方式。

二、钢结构质量保证金的扣留

钢结构质量保证金的扣留有一下三类方式:

1、在支付钢结构工程进度款项是进行逐次扣留,在此情形下,钢结构质量保证金的计算基数不包括预付款项的支付,扣回以及价格调整的金额,这种是比较常见的逐次扣留。

2、钢结构工程竣工结算时一次性扣留钢结构质保金的。

3、双方约定的其他扣留方式。

发包人累计扣留的钢结构质保金不得超过钢结构工程款结算总额的3%,如果承包人在发包人签发竣工付款证明书后28天内提交质保金保函,发包人应同时退还扣留的作为保值保证金的的钢结构工程价款。保证金涵不得超过工程价款结算总额的3%。

三、钢结构质保金的退还

1、缺陷责任期内终止后,承包人可向发包人申请返还保证金。

2、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应该于14天内进行核实。如无异议,发包人应返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人。逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍然不予以答复,视同认可承包人返还保证金申请。

钢结构钢工程发包人和钢结构工程承包人对钢结构工程保证金预留、返还以及钢结构工程维修质量、费用有争议的,按约定处理。

四、钢结构工程保修期

1、责任保修:钢结构工程保修期从钢结构工程竣工验收合格之日算起,具体分部分项钢结构工程的保修期有合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。

2、修复费用:保修期内,因承包人愿意造成钢结构工程的缺陷、损坏,承包人应负责修复,并承担修复的费用。

3、修复通知:在保修期内,发包人在使用过程中,发现已接收的钢结构工程存在缺陷或损坏的,应书面通知承包人予以修复。

4、未能修复:因承包人原因造成钢结构工程缺陷、损坏,承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏,且经发包人书面催告后仍未修复的。发包人有权自行维修或委托第三方修复,所产生的费用由承包人承担。

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