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成都钢结构公司与钢结构工程发包方签订的钢结构工程单价合同与总价合同的区别:

2020-05-31 08:55来源:成都钢结构公司,成都钢结构厂家,成都钢结构加工厂_四川成都亿褔钢结构安装公司作者:成都钢结构公司,成都钢结构厂家_四川成都亿褔钢结构安装公司网址:http://www.yfggg.com
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成都钢结构公司与钢结构工程发包方签订的钢结构工程单价合同与总价合同的区别:

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钢结构框架安装工程如图:

多层钢框架及外墙装饰骨架.jpg

钢结构厂房安装工程如图:

钢结构厂房安装工程.jpg

钢结构雨棚安装工程如图:

钢结构雨棚1.png

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成都钢结构公司与钢结构工程发包方签订的钢结构工程单价合同与总价合同的区别:

钢结构工程单价合同和钢结构工程总价合同
一、钢结构工程单价合同特点:

1、钢结构工程量不明确时签单价合同,单价优先的原则。以单价为准调整总价。

2、优点发包单位抗压缩短招标准备时间。投标人缩短投标时间。

3、钢结构工程单价合同缺点:业主需要安排专门力量来核实以完成的钢结构工程量,对投标控制不利。

4、钢结构工程单价风险:双方都无钢结构工程量方面的风险。

5、钢结构工程结算,完成合同约定实际钢结构工程量x钢结构合同单价。

6、分类:固定单价合同,单价不能调整变动单价合同。钢结构工程量发生较大变化,通货膨胀或者国家政策发生变化,单价可调整。

7、钢结构工程固定单价,合同使用条件:固定单价合同适用于工期较短,钢结构工程量变化幅度不会太大的钢结构项目。

二、钢结构工程总价合同的特点:

1、钢结构工程发包单位可以较早预测钢结构工程成本,业主的风险相对较小。

2、评标时易于迅速确定最低报价的投标人。

3、能极大地调动承包人的积极性,钢结构工程发包单位更容易的对钢结构项目进行控制。

4、必须完整而明确的规定承包人的工作,将设计和施工的变化控制在最小限度内。

5、风险:钢结构工程承包商承担了钢结构工程量和单价的双重风险,因此合同总价偏高。

6、结算:总价优先,钢结构工程承包人报总价,结算按总价,变更除外。

7、分类:变动总价合同,政策变化。工程量变化,一周内非承包方原因停水,电、气、超8小时。通货膨胀等总价可调整。

8、钢结构工程固定总价合同使用条件:钢结构工程量小、工期短、变化小。钢结构工程设计详细,图纸完整。钢结构工程结构和技术简单,风险小。钢结构工程投标期相对宽裕。钢结构工程合同双方权利义务清楚,合同条件完备。

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